Instrukcja gospodarowania mieniem nieruchomym – objaśnienia, przykłady, wzór. Poradnik Rachunkowości Budżetowej 8/2022

Jednostki budżetowe i samorządowe zakłady budżetowe wykonują operacje gospodarcze dotyczące środków trwałych stanowiących nieruchomości. Definicja nieruchomości w ujęciu cywilistycznym i księgowym znacznie się różni. Nieznajomość tych różnic przez służby zajmujące się gospodarką nieruchomościami i służby księgowe jednostek skutkuje pojawianiem się wielu wątpliwości. To z kolei przekłada się na błędy w ewidencji księgowej.

pełny opis expand_more

PRODUKT NIEDOSTĘPNY

OPIS PRODUKTU

OPIS PRODUKTU

close

W Poradniku przedstawiono ramowy wzór instrukcji dokumentowania dla celów księgowych operacji gospodarczych dotyczących nieruchomości należących do SP i JST. Omówione są zasady wykonywania i dokumentowania tych operacji.

Z Poradnika można się dowiedzieć m.in.:

  • czym różni się pojęcie nieruchomości w prawie cywilnym i w rachunkowości oraz
  • jak te różnice wpływają na:
  • ustalanie granic nieruchomości w obrocie cywilnoprawnym i granic obiektów inwentarzowych środków trwałych stanowiących nieruchomości w księgowości,
  • wycenę nieruchomości dla celów gospodarowania nimi i ewidencji księgowej środków trwałych, które się na nie składają,
  • sposób dokumentowania operacji nabycia i zbycia nieruchomości w obrocie cywilnoprawnym oraz przychodów i rozchodów środków trwałych stanowiących nieruchomości w księgach rachunkowych;
  • jakie tytuły prawne do nieruchomości mogą mieć jednostki wykonujące uprawnienia właścicielskie do nieruchomości SP i JST, a jakie jednostki budżetowe i samorządowe zakłady budżetowe;
  • jak opisywać, wyceniać i dokumentować operacje zbywania i nabywania nieruchomości na własność, w użytkowanie wieczyste, w trwały zarząd, w najem, w dzierżawę i w użyczenie.

Wszystkie podane zasady zostały zilustrowane przykładami z praktyki (łącznie około 70). Dla każdej operacji zamieszczono wzory wypełnionych dowodów księgowych (OT, PT, LT).

Przedstawiono także odpowiedzi na pytania, m.in.:

  • jak ustalać obiekty inwentarzowe środków trwałych, takich jak grunty, prawo użytkowania wieczystego gruntów, budynki, budowle, samodzielne lokale mieszkalne i użytkowe, spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego i użytkowego,
  • jak wyceniać środki trwałe stanowiące nieruchomości nabywane odpłatnie i nieodpłatnie w drodze darowizny, a jak otrzymane nieodpłatnie w trwały zarząd,
  • dlaczego do ujęcia w księgach rachunkowych operacji przychodów i rozchodów środków trwałych stanowiących nieruchomości nie wystarczy sam akt notarialny lub decyzja o oddaniu w trwały zarząd i wskazane jest sporządzenie dowodów OT, PT i LT,
  • czym różni się nieodpłatne przekazanie od darowizny,
  • kiedy stosuje się dowody PT, a kiedy – OT i LT,
  • dlaczego jednostka budżetowa i samorządowy zakład budżetowy nie mogą posiadać nieruchomości na własność i w użytkowaniu wieczystym,
  • dlaczego jednostka budżetowa nie może zawrzeć umowy najmu, dzierżawy i użyczenia nieruchomości posiadanych w trwałym zarządzie z inną jednostką budżetową podległą temu samemu organowi tworzącemu oraz jak powinna być unormowana sytuacja, gdy dwie takie jednostki korzystają z tej samej nieruchomości,
  • jak wyceniać nabywane środki trwałe stanowiące nieruchomości: grunty, budynki i budowle, gdy w akcie notarialnym (decyzji o oddaniu w trwały zarząd) podano tylko łączną wartość całej nieruchomości zabudowanej,
  • jak rozliczać wspólne koszty dodatkowe zakupu na cenę nabycia poszczególnych środków trwałych stanowiących nieruchomości,
  • jakie nakłady na ulepszenie środków trwałych stanowią w jednostkach budżetowych obce środki trwałe, a jakich nakładów nie można w ten sposób ujmować.

Poradnik jest przeznaczony dla pracowników zajmujących się gospodarką nieruchomościami oraz służb księgowych jednostek. Konieczna jest ścisła współpraca między tymi pracownikami w zakresie prowadzenia gospodarki mieniem nieruchomym oraz jego ewidencji księgowej.

Dopełnieniem Poradnika jest Ściąga księgowego z instruktażem – krok po kroku, jak ustalać wartość początkową obiektów inwentarzowych środków trwałych stanowiących jedną nieruchomość.

OPIS PRODUKTU arrow_forward_ios

Dane szczegółowe arrow_forward_ios

Dane szczegółowe

close

Stan prawny

lipiec 2022

Wydawca

Infor PL S.A.

Data wydania

2022-07-26

Liczba stron

96

ISBN

1897-0583

DOSTAWA arrow_forward_ios

koszt i czas wysyłki

close

Prenumerata czasopism

Po złożeniu zamówienia wysyłka prenumeraty zostanie uruchomiona zgodnie z cyklem wydawniczym i okresem na jaki złożono zamówienie. Koszty wysyłki czasopism pokrywa wydawca.

Publikacje książkowe, wydawnictwa jednorazowe oraz wydania pojedyncze czasopism

Zamówione książki zostaną dostarczone na adres podany w trakcie składania zamówienia. W przypadku książek, których wydawcą jest INFOR, wysyłka zostanie uruchomiona po złożeniu zamówienia. W przypadku książek innych wydawców, wysyłka zostanie uruchomiona po zarejestrowaniu płatności

Całkowity czas dostawy książek jest sumą czasu wysyłki podanego przy produkcie i przewidywanego czasu dostawy przez firmę zewnętrzną podanego w poniższej tabeli (plus czas potrzebny na opłatę zamówienia, w przypadku książek innych wydawców niż INFOR) .

Cennik i czas dostawy na terenie Polski:

Sposób dostawy Przewidywany czas wysyłki Koszt dostawy książek, publikacji jednorazowych oraz wydań pojedynczych czasopism 

Poczta Polska

Płatność przelewem lub kartą

 do 6 dni roboczych  7,90 zł

Poczta Polska

Płatność przy odbiorze

do 6 dni roboczych 12, 90 zł 

Przesyłka kurierska

Płatność przelewem lub kartą

 1 dzień roboczy 12 zł 

Przesyłka kurierska

Płatność przy odbiorze

1 dzień roboczy  17 zł 

InPost Paczkomat

Płatność przelewem lub kartą

 1 dzień roboczy 11,90 zł 

InPost Paczkomat

Płatność przy odbiorze

1 dzień roboczy  11,90 zł 




Jeśli wartość zamówienia publikacji książkowych przekroczy 99 zł, koszt dostawy będzie wynosił 0 zł.

Serwisy internetowe oraz publikacje typu e-book

Zamówione produkty są dostępne bezpośrednio po złożeniu zamówienia. W celu skorzystania z zamówionej publikacji zaloguj się do naszego sklepu, przejdź do obszaru Twoje Konto, wybierz zamówiony tytuł i kliknij w przycisk wejdź lub pobierz.

UZYSKAJ POMOC arrow_forward_ios

POMOC

close

Zapraszamy do kontaktu z pracownikami firmy INFOR PL S.A.

Jeżeli mają Państwo jakikolwiek problem, wątpliwości, pytania związane z funkcjonowaniem sklepu internetowego, umieszczoną w nim ofertą produktową, realizacją zamówień czy płatnościami nasi konsultanci są do Państwa dyspozycji od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-17:00

FORMULARZ KONTAKTOWY

Pola oznaczone gwiazdką (*) są obowiązkowe

Możesz się z nami również skontaktować:

Telefonicznie:
801 626 666
22 761 30 99

Faksem:
(22) 761 30 31

Pocztą elektroniczną:
bok@infor.pl

Poprzez komunikator Gadu Gadu: 5117020

Listownie:
INFOR PL S.A
BIURO OBSŁUGI KLIENTA
01-066 Warszawa
ul. Burakowska 14

Polecane produkty