Szkolenie: Flipping nieruchomości, najem i działalność deweloperska – czym właściwie jest ta działalność?

Flipping nieruchomości, najem i działalność deweloperska – czym właściwie jest ta działalność? – szkolenie online

Rozliczanie flipperów nieruchomościowych wymaga znajomości specyficznych zasad podatkowych obowiązujących w obrocie nieruchomościami, które istotnie różnią się od standardowych rozliczeń działalności gospodarczej. Prawidłowa kwalifikacja transakcji, dobór właściwej stawki VAT oraz rozliczenie podatków dochodowych mają kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa podatkowego i rentowności przedsięwzięcia. Brak odpowiedniej wiedzy w tym zakresie może prowadzić do kosztownych błędów, sporów z organami podatkowymi oraz niewłaściwego planowania rozliczeń.

Podczas kompleksowego szkolenia online uczestnicy poznają praktyczne aspekty rozliczeń podatkowych w branży deweloperskiej i budowlanej, ze szczególnym uwzględnieniem prawidłowego doboru stawki VAT, zasad odliczania podatku oraz stosowania proporcji VAT. Program szkolenia ma praktyczny charakter i skupia się na najczęstszych problemach oraz wątpliwościach związanych z rozliczaniem transakcji typu flip. W przystępnej formie omówiona zostanie konstrukcja prawno-podatkowa flippów oraz zasady ich kwalifikowania na gruncie VAT, PIT i CIT. Ekspertka przedstawi również praktyczne przykłady rozliczeń oraz udzieli odpowiedzi na pytania uczestników podczas sesji pytań i odpowiedzi.

Co zyskasz dzięki udziałowi w szkoleniu na temat rozliczeń podatkowych w flippingu nieruchomości, najmie i działalności deweloperskiej?

• Zdobędziesz wiedzę i praktyczne umiejętności związane z obrotem nieruchomościami, dzięki czemu unikniesz błędów
• Dowiesz się, jak rozliczać podatki PIT, CIT i VAT w transakcjach typu flip oraz najmie nieruchomości
• Zyskasz możliwość zadania pytań ekspertce i omówienia własnego przypadku 
• Uzyskasz imienny certyfikat potwierdzający kwalifikacje zawodowe
• Otrzymasz nagranie szkolenia i materiały szkoleniowe zawierające cały zakres omawianej tematyki
• Otrzymasz w prezencie bezpłatny 30-dniowy dostęp do wydania cyfrowego Dziennika Gazety Prawnej!

Flipping nieruchomości, najem i działalność deweloperska – czym właściwie jest ta działalność? – program szkolenia

Termin: 17.02.2026 r., godz. 9:30-13:30 

1. VAT przy sprzedaży nieruchomości
   • Kiedy sprzedaż podlega VAT i jak ustalić, czy mieści się w ramach działalności gospodarczej?
   • Zasady stosowania zwolnienia z VAT przy dostawie nieruchomości
   • Pojęcie pierwszego zasiedlenia oraz „zasada 2 lat” – jak prawidłowo je liczyć?
   • Kiedy możliwe jest zastosowanie stawki 8% VAT, a kiedy konieczna jest stawka 23% (w tym przy lokalach usługowych)?
   • Rozliczenie miejsca parkingowego i garażu – jaka stawka VAT obowiązuje, gdy znajdują się na jednej księdze wieczystej, a jaka przy odrębnej?
   • Towary przeznaczone dla konkretnego nabywcy – czy ujmować je jako GTU w JPK?
   • Prawo do odliczenia VAT przy zakupie i wykończeniu nieruchomości
   • Korekta VAT – kiedy powstaje obowiązek jej dokonania i jak ją obliczyć?
2. VAT przy najmie nieruchomości
   • Zwolnienie z VAT przy najmie na cele mieszkaniowe
   • Najem krótkoterminowy (na doby) – ustalenie właściwej stawki VAT
   • Najem dla firm – ustalenie stawki VAT
   • Najem dla pracowników – ustalenie stawki VAT
3. Wyposażenie i zabudowy w mieszkaniu
   • Kiedy trwała zabudowa meblowa kwalifikuje się do zastosowania preferencyjnej stawki VAT?
   • Sprzedaż mieszkania „pod klucz” a obowiązek stosowania kasy fiskalnej
4. Sprzedaż nieruchomości – kwestie formalne
   • Czy sprzedaż nieruchomości wymaga zastosowania kasy rejestrującej?
   • Jak wygląda sprzedaż w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej – kto podpisuje akt notarialny?
5. PIT/CIT przy flippach
   • Moment powstania przychodu przy sprzedaży nieruchomości na gruncie PIT i CIT
   • Ujęcie nieruchomości w księgach podatkowych – jako towar handlowy czy środek trwały?
6. PIT/CIT przy najmie
   • Moment powstania przychodu przy najmie na gruncie PIT i CIT
   • Najem z majątku prywatnego
   • Najem w ramach działalności gospodarczej

W trakcie szkolenia przewidziana jest 15-minutowa przerwa.

Ekspertka – Monika M. Brzostowska

Doradczyni podatkowa z wieloletnim, praktycznym doświadczeniem. Współtworzy kancelarię KiB. Absolwentka Wydziału Ekonomii i Zarządzania Uniwersytetu w Białymstoku. Ukończyła studia podyplomowe z finansów i rachunkowości przedsiębiorstw na tym samym wydziale oraz studia podyplomowe z doradztwa podatkowego na Wydziale Prawa Uniwersytetu w Białymstoku. Autorka licznych publikacji z prawa podatkowego. Specjalizuje się głównie w podatku dochodowym od osób fizycznych. Posiada bogate doświadczenie w pracy z mikro przedsiębiorcami. Ceniona wykładowczyni, znana z umiejętności przekazywania skomplikowanych zagadnień w przystępny i praktyczny sposób.

Szczegóły organizacyjne
Szkolenie rozpocznie się 17 lutego 2026 r. o godz. 9:30 i zakończy się o godz. 13:30. Będzie złożone z dwóch części: wykładowej i sesji pytań. Szkolenie przeznaczone są do oglądania na żywo w ustalonym terminie. Osoby, które zapiszą się na szkolenie, dzień przed wydarzeniem otrzymają w osobnym mailu link do udziału. W trakcie szkolenia jest możliwość zadawania pytań, które są zgodne z tematem szkolenia i nie wymagają konsultacji, wyliczeń oraz sprawdzenia rejestrów. Podczas sesji pytań ekspert odpowie na jak największą ich liczbę.

Organizator szkolenia: INFOR PL S.A.

Szkolenia zgodne z Systemem Zarządzania Jakością spełniającym normę PN-EN ISO 9001:2015-10
Firma zrzeszona w Polskiej Izbie Firm Szkoleniowych Certyfikat 23/03/2021