Gwarantowany kredyt mieszkaniowy. Warunki, korzyści, limity (PDF)

Publikacja opisuje wprowadzone w ramach Polskiego Ładu rozwiązanie dla osób mających zdolność kredytową, ale nieposiadających środków na wkład własny – na dotychczasowych zasadach niezbędny do zaciągnięcia kredytu hipotecznego na zakup lokalu mieszkalnego lub domu albo budowę domu jednorodzinnego.

Uzyskanie kredytu hipotecznego bez wkładu własnego i ze spłatą rodzinną umożliwia nowa ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym wchodząca w życie 27 maja 2022 r. Taki kredyt hipoteczny ma być udzielany przez banki komercyjne, a wkład własny zostanie zastąpiony gwarancją państwowego Banku Gospodarstwa Krajowego. Udzielona przez BGK gwarancja spłaty 20% zaciągniętego kredytu pokryje brakujący wkład własny.

W publikacji wyjaśniono, kto może starać się o kredyt z gwarancją i na co można go przeznaczyć. Wskazano też, komu przysługują spłaty rodzinne przewidziane przez nowe przepisy.

Zaprezentowane zagadnienia to:

• wyjaśnienie najważniejszych pojęć,
• podstawowe warunki do uzyskania gwarantowanego kredytu mieszkaniowego,
• maksymalna cena za 1 m² – jako jeden z warunków przyznania kredytu,
• wyjaśnienie, jak rozumiany jest warunek nieposiadania prawa własności lokalu mieszkalnego w zależności od sytuacji rodzinnej,
• objęcie gwarancją części gwarantowanego kredytu mieszkaniowego,
• spłata rodzinna,
• sankcje dotyczące działań kredytobiorcy niezgodnych z prawem,
• umowa BGK z bankiem,
• zmiany w innych ustawach,
• roczny plan finansowy Rządowego Funduszu Mieszkaniowego na 2022 rok,
• wejście w życie nowych przepisów.

ATUTY PUBLIKACJI:

Przystępne zestawienie ważnych informacji dla osób zainteresowanych zakupem lokalu mieszkalnego lub domu albo budową domu jednorodzinnego.